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合同没到期要收房
上海－浦东新区 08-19 22:14 悬赏 0 发布者:瞌睡虫100 给我留言 回答:(6) 我是房东，租房合约一年，11月底才到。合同上写明“如果一方相接处合同且不能得到对方谅解时，视为违约，需要支付违约金。”
我在6月发消息给房客，希望8月底把房子收回来。房客说可以，并没有提及其它任何事例如违约金之类。
现在8月19号了，他们提出让我付违约金。
我在想，之前我通知他们收房时，他们说没问题且没有提到违约金的事。这不是已经得到了对方谅解么？还要支付违约金么？
如果当时他们不同意，应该提出来啊。这样我就会等到合同期满的。
我在6月发消息给房客，希望8月底把房子收回来。房客说可以，并没有提及其它任何事例如违约金之类。
现在8月19号了，他们提出让我付违约金。
我在想，之前我通知他们收房时，他们说没问题且没有提到违约金的事。这不是已经得到了对方谅解么？还要支付违约金么？
如果当时他们不同意，应该提出来啊。这样我就会等到合同期满的。
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- [上海-徐汇区]
- 姚佳律师
- 90积分
回复时间： 2015-08-19 23:36
一、根据合同约定，租赁合同至11月才到期
二、就你方所述不能得到谅解视为违约，是否有前提条件
三、具体情况可向律师咨询。
二、就你方所述不能得到谅解视为违约，是否有前提条件
三、具体情况可向律师咨询。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-08-20 08:04
属于双方对“谅解”的具体约定不明，你有权坚持按日常理解说没问题就是获得谅解。
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间： 2015-08-20 08:08
涉及合同条款的法律理解，应当结合合同整体内容和履行情况进行判断。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2015-08-20 08:51
你好，应该支付违约金，可以沟通。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-08-20 10:26
如需帮助可来电咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-08-20 12:28
应支付违约金。
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