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房产分割

四川－资阳 08-20 16:53 悬赏 0 发布者:小伊666 给我留言回答:(6)

夫妻离婚房产是否按房产证上的比例分配？婚后我父母出了二十万的首付，我们夫妻共同贷款30万，主贷人写成他的名字了，房产证上他占10%，我占90%，离婚时会按这样的比例分配还是平分呢？是否有必要去公正一下我享受90%，谢谢

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全部答案

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
797914积分

回复时间： 2015-08-20 20:47

您好，按房产证约定份额分割。

[四川-资阳]
黎炜律师 VIP
电话：13629014773
129529积分

回复时间： 2015-08-20 22:27

直接按照房产证的比例分配。

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2015-08-20 16:55

您好，可以要求按照这个比例分。如有疑问或需法律帮助，可来电具体咨询或预约面谈。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-08-20 16:59

你好，如果产证上有明确的份额占比，则按照比例来分割。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-08-20 17:03

既然双方对婚内财产份额有约定，那么应当按照约定的比例进行分割。

婚姻法
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。