本人在2015年6月22日在上居中介所与房东罗女士及中介工作人员签约房屋租赁合同

本人在2015年6月22日在上居中介所与房东罗女士及中介工作人员签约房屋租赁合同。房东在上居中介工作人员和本人在场情况下承诺在本人7月1日搬进房屋前会把房屋（厕所门、空调、卫生）等设备修好并正常使用情况下交付本人使用。6月29日本人如期付缴房屋租金3500元和两个月房屋租赁保证金7000元，本人如期拿到房屋锁匙，但房东并未如期承诺对房屋进行修理和设备进行修理。双方经过协商，房东再次承诺在本人租赁一个月内修理好房屋及设备。本人在一个月内曾派人及本人给房东开门修理房屋及设备至少5次，并积极配合房东各派三位设备修理人员对房屋设备进行检查，经三位设备修理人员检查结果确认房屋设备老化导致房屋电路短路，但房东得知情况后未即时进行修理并且期间无派相关修理人员对厕所门进行修理，导致从房屋签约到租赁一个月本人无法正常使用。三方约定在8月16日下午6时在上居中介所连同中介共三方协调房屋问题，房东答应后无理并在没有通知本人修改时间情况下失约。双方再次通电协商房屋及设备修理好，可以正常使用情况下，本人自动会缴租金或缴出房屋锁匙。但房东至今从未安排相关修理人员对房屋进行修理及设备进行修理，只要求务必本人续交8月房屋租金及房屋锁匙。由于房屋未能修理完好和正常使用，本人维护自己的权利拒绝缴出房屋钥匙。请问本人为维护自己权利拒绝缴出房屋锁匙是属于违法吗？房东未维修设备及房屋导致本人无法正常使用，本人未交8月租金是属于本人先违约吗？本人可否要求因房东未履行承诺造成本人无法正常使用房屋设备导致的损失进行赔偿？以上情况房东是否违约在先？是否无权收取本人房屋7000元的保证金？