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请问夫妻共有两套住房，两套住房皆是夫妻共有产权，现协议离婚，协议上写房屋a归女方
上海 08-21 17:57 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 请问夫妻共有两套住房，两套住房皆是夫妻共有产权，现协议离婚，协议上写房屋a归女方，b归男方，但产权都未曾迁出，这样有法律依据吗？
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-08-21 18:03
建议及时变更产权登记，夫妻之间更名不需要缴税。
追问：
若一直没有变更会出现哪些情况呀
回答：
万一对方涉诉，房屋有可能被查封、拍卖的风险。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-08-21 18:40
可以先申请变更产权登记。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-21 18:50
你好！
根据你的表述提问，我在分析后认为：
1、只具有协议效力，不具有物权效力。
2、也就是出现问题，需要根据协议解决，保险期间最好办理过户。
3、如有其他问题请来电咨询，对回答满意请采纳最佳答案！
根据你的表述提问，我在分析后认为：
1、只具有协议效力，不具有物权效力。
2、也就是出现问题，需要根据协议解决，保险期间最好办理过户。
3、如有其他问题请来电咨询，对回答满意请采纳最佳答案！
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-08-21 19:28
该协议在民政局办理离婚登记后生效。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2015-08-21 20:33
协议是有效的，但建议及时变更产权登记
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- 7年前协议离婚，当时现有一套住房归女方，但协议中没有注明房屋的详 2个回答
0 - 请问，夫妻双方已在民政局协议离婚，孩子判女方，后二人协商要变更孩 1个回答0
- 您好，原有房产属夫妻共有产权，离婚后男方主动放弃，产权归女方所有 3个回答0
- 你好，请问下夫妻双方协议离婚，离婚协议书上写了女方不用给小孩的抚 4个回答0
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