买房问题　

我是江苏常熟的，现遇到一个买房的问题：付首付之前跟销售明确说明要做纯公积金贷款，剩余房款再补齐，但时间要充裕点。销售没有跟我们说什么，然后我咨询了公积金中心，首付款是20%　但销售说公司规定首付一定要付30%　因为只准备了20%的首付，所以房产商要求我剩余的10%作了欠款处理，于一个月后补齐这个30%的首付。再后来就是签合同，销售直接要求会计帮我们打印了一份组合贷款合同（因为是第一次买房，也不懂什么内幕，销售要求怎么样，我们就按照她说的做）没有跟我们说明任何有关付款的事，说合同内容也是网上备案的，所有的都是一样的。现在余下的房款，销售要求我马上补齐，否则按合同上的约定付违约金。我的意思是要到年底之前
现在觉得销售有欺骗行为，
我 08-22 12:49
擅自自作主张帮我们签定了组合贷款，而且从始至终没有跟我们讲明付款的事，违约的责任。
我 08-22 12:51
请律师帮我分析一下，我能否维护好自己的利益，因为现在我拿不出那么多现金，也不想办理商业贷款。