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c承包土地合同

陕西 05-12 23:33  悬赏 0  发布者:想好了在说 给我留言  回答:(3)
我同事承包别人土地,年限为30年,承包权为养牧,可他当时盖起的房就被当地政府给拆了,一直在那放着现在政府和开发商让他搬走,这个损失由谁来承担?承担了怎么算?
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回复时间: 2011-05-12 23:54
如果建盖得房屋由合法手续的话,可以要求政府和开发商赔偿!
回复时间: 2011-05-13 07:12
针对你的问题答复如下:

    1,在承包人的承包期限内,土地使用权可以依法流转,但未经批准不得擅自改变土地用途。
    2,承包权为养牧,可你同事却用于盖房,擅自改变土地用途,属违章建筑,执法部门有权要求拆除或者强制拆除,再土地征用时不予补偿;但有合法审批手续的除外。
    3,当然因土地征用给你同时造成的其他损失,应当参照《土地管理法》第四十七条的规定给予相应的补偿。

以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
回复时间: 2011-05-13 07:23
开发商无权让你同事搬走。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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