房子问题

我和前妻离婚前买的房子是代款的（期房没拿房产证），离婚时我2协议离婚条件是（房子以后等我们小孩18周岁给她，欠款什么的和小孩护养费多是我来她不出1分）但离婚后房产证办不下来，办房产证是教我个办法（就是复婚，从离婚把离婚协议改个房子归我1个人，那样就可以拿到房产证了）房产证问题解决了但前妻不同意。我这好和她找了个公证处，公证房子以后还是等我们小孩18周岁给小孩（但公证处的人员也说了这公证没什么用，因为公证那时房子还不是你的，你这么说给你小孩了，但前妻还是要公证了）公证好了我才把房产证拿到手是我1个人的名字。
  现在我心里有个问题想请教：如我再婚，在再婚前我还没把贷款还清（再婚后还贷款），向这样我再婚后我再还贷款不是和再婚妻子是共同财产吗，那小孩18岁，要是再婚妻子不同意我这么把房子给她了？？，