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2009年与村政府里签了43年的工业用地合约，才过两年竟改为农业用地，建筑要强行拆除 谁来承担赔偿责
北京 05-14 21:37 悬赏 25 发布者:276790…… 给我留言 回答:(6) 2009年我与村政府里签了建设用地土地租赁合同 期限是43年 合同上村里还要求要积极筹建，若三年 内不能筹建，上交村里租金价格的双倍违约金。2010年年底厂房建完，本想今天申请建设合法手续的，但是批不下来，这时候才知道变成农业用地了，并且强行要求我们拆除。用地50亩投进去了上千万资金建设并且已经全部出租和使用了，谁来负责赔偿责任?村政府这种行为属于诈骗或者违约吗？
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- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-14 21:41
关键看国土资源部门是否对合同中的建设用地进行了审批,没有批准下来签订的合同是无效的,由过错方承担赔偿责任.
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-14 22:00
租赁合同最长期限20年 还要看土地的性质能否做为建设用地详情可到所面谈
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-15 11:43
建议带材料当面咨询律师，具体确定解决方案。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-05-15 14:17
建议带材料当面咨询律师
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-15 22:03
可以要球政府承担赔偿责任
- [北京-海淀区]
- 王忠新律师
- 10681积分
回复时间： 2011-05-16 15:57
可以要求合同相对方对给你造成的损失予以赔偿。
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