租房纠纷

8.26签订定金协议，付了定金600元（当时我以为付的是订金，因为我只是口头和二房东说了下会在8.28搬过来，先付定金，8.27搬家的时候签合同。），签订定金协议后，二房东又说除了房租还有物业宽带等费用需要另加，想着也就忍了，毕竟刚交了押金，8.27号准备签合同，发现合同有例如租期必须是1年，否则得支付2个月的押金的条款，定金协议上写的是押一付三，有1年的租赁期（但是我并不知道这是要租1年的意思，我只是以为是1年内房租不会调价，二房东当时也未有任何解释。）
定金协议上写的是8.28未补租金或者乙方单方毁约不退定金，请问我这算是单方违约吗，我觉得正常消费情况我付了款之后，商家又说有其他的费用，我觉得不合理，难道不能理赔吗，找二房东协商，他就一口咬定协议上的内容，只字不提那些签订定金协议之后这些变动的情况，报警了，民警说他们也只能根据协议来协调，不懂这一块的法律，让我先咨询律师。。。这个定金不能退吗？这明显就是商家仗着自己对这一块的法律条款比较熟悉，欺瞒消费者啊。