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合同纠纷
山西－太原 05-15 20:42 悬赏 10 发布者:a27496…… 给我留言 回答:(3) 我以前从朋友手里接手了一个店面，但因为是朋友所以在房东同意不同意的问题上没有太多考虑，当时只是问了以下，他说如果房东知道要转让的话会涨房租，我也就没经过房东签这份合同，后来仔细看了一下他和房东签的这份合同上面写名了房东不让转让店面，我现在想和他解除合约，并退还我80%的转让费。这样可行吗？或者我要和他打官司，能胜诉吗？打官司的费用是多少？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-15 21:22
你先发书面函件给对方，要求对方在一定时间内提供房东同意转租的书面材料，并明确告知对方，如果不提供，你有权解除合同，并要求对方承担违约责任、赔偿损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-15 21:27
协商或者起诉主张
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701816积分
回复时间： 2011-05-15 21:36
答：1、该合同解除后，你的损失可以向二房东主张；2、胜诉率较高；3、按件收取诉讼费50--500元；有价额的，按照价额计算费用。
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