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我老公鉴了房屋买卖合同，但我和女儿没鉴（他代鉴）收了3万订金

浙江－金华 08-29 08:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(1)

我老公鉴了房屋买卖合同，但我和女儿没鉴（他代鉴）收了3万订金，协议中如不不卖说赔房价的20％，请问这个合同不想卖该怎么办

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[浙江-金华]
倪振杨律师
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回复时间： 2015-08-29 08:22

如合同有效，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

追问：

不是正式合同，中介里签的，电话中我和中介说过我不会签的

追问：

房子的所有权是3个人，只有他一个人代签的的合同

回答：

房产证上是三个人共有的吗？
电话中我和中介说过我不会签的——有证据留下来吗？

追问：

是共有的但电话没证据，只有微信中有一句＂不卖了＂

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