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同事欠我钱无法偿还,他将名下房子过户给我已经完成备案,现他涉诈骗被抓,公安有权查封已备案在我名下的房
河南-焦作 08-29 16:58 悬赏 0 发布者:xubo54…… 给我留言 回答:(1) 2013年8月一同事说生意周转向我借钱,因到期无法偿还,他自愿将他名下的一套全款房屋过户给我,并与我签有购房合同,因此房并未下发房产证,所以他到开发商处写了自愿书,把房子退回开发公司。后我又与开发公司签定了新的购房合同,并完成在房管局的备案,并领取了购房发票只是因为没钱没有去交纳契税。在过户过程中有第三方着去房管局投诉说有担保纠纷,我才知道他非法吸收集资,以前我并不知道,只是以为是普通的民间借贷。后备案被房管部门暂停办法达半年之久,在我与第三方协商好解决办法后房产部门才给我办理好备案,我为些替他还给第三方欠款15万元(我们立有协议,协议上说他还可他没钱,我因急于想入住房所以只好先替他还了),2015年11月份他被集资户告到公安局,因涉诈骗被抓至今,近日偶然听到公安人员去房产部门打听他卖给我房子的事情,我想问现在房子没有发放房产证但在我名下备案,公案有权查封这套房产么?查封会通知我本人么?如果查封我怎样去维护自己的合法权益呢?
问题补充:
他的这套房产购买时间应该在2012年左右,他公司开业集资应该在2013年5月左右,在房产部门解决投诉的时侯并没有集资客户去提出问题,但现在有人说我是故意转移财产想把这房子冻结,冤啊,我的合法权益如果保护呢,谢谢!
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回复时间: 2015-08-29 17:02
你好,你可以选择进行诉讼
追问:
谢谢,如何诉讼,我能胜诉么?公安有权查封这套已经属于我重新签定合适买下的房产么?
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