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关于分家析产

湖北－恩施 08-29 17:28 悬赏 5 发布者:mlp561…… 给我留言回答:(2)

我家建房情况：地基是我家买的，建房时婆家出资了的，建房时婆家出资毕我们多些。房子建好后，我们举行了婚礼，婚后两个月，我们两家因居住关系发生了矛盾，现在我请求法院分家析产，我的想法是我要这栋房子，我给对方补偿他们出的部分。他们还要增值部分。是否合理？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2015-08-29 18:52

您好，根据您的描述，回复如下：
   如果属于两家共同出资建房一起居住，则分家析产通常会考虑下列因素：
    1、共同财产形成的贡献程度，即在本案考虑出资比重。
    2、要符合对物的生活上的利用和使用。本案要考虑宅基地（土地）来源人。
    3、对不动产价值增值部分进行相应补偿有合理理由。不动产如果确有增值，那也属于共同财产，要求分割并不违法。
      上述意见，仅供参考。

追问：

他们出资了约15万元，现在要求补偿26万是不是要求得太高了吧

回答：

您好。是否要求太高，则需要对现在整体房屋价值进行评估。您可以了解一下您所在地当前同类性质的房屋的市场价格情况，然后再进行权衡协商。