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我们应该交物业费吗
辽宁 05-16 16:31 悬赏 0 发布者:634578…… 给我留言 回答:(0) 我家住在沈阳市和平区三利和平湾小区前几天法院判决我们小区的一个业主交物业费
事情经过:
2007年10月17日原开发商辽宁三利房屋开发实业有限公司和辽宁家和物业有限公司签定了前期物业服务委托合同(开发公司和物业公司都是一个法宁代表人)物业公司没有营业执照,2008年4月15日物业公司才取得营业执照,小区面积26万多米,这时物业公司没有收费许可证,2009年物业公司限得了收费许可证,2007年10月至2008年前期物业公司三利物业公司和家和物业公司都在收物业费, 我们小区有业主委员会,不知道什么时间开发商又给我们委托了一个前期物业公司(家和物业)法院判决三利开发公司和家和物业公司的合同无效,判决业主因接受了物业服应该交纳物业费,我们小区70%以上都没交物业费,业主委员会也不知道换了物业公司。法院判业主从2008年1月1日至2010年11月30日交物业费,2008年1月1日至2008年4月14日家和物业公司还没取得营业执照是无照经营行为,而且三利开发公司和家和物业公司签定的合同和我们业主无关为什么还要我们业主交物业费呢。法律规定不能无照经营和超越资质经营为什么还受法律保护呢。他们签定的合同法院认定无效,我们业主又不知道换物业公司了为什么还要判业主交物业费。请好心人邦邦我们这1700来户业主吧。我们小区大约有1700户业主都没有交物业费因为近两年没有得至服务树和草皮都死的差不多了,院里老丢东西。
事情经过:
2007年10月17日原开发商辽宁三利房屋开发实业有限公司和辽宁家和物业有限公司签定了前期物业服务委托合同(开发公司和物业公司都是一个法宁代表人)物业公司没有营业执照,2008年4月15日物业公司才取得营业执照,小区面积26万多米,这时物业公司没有收费许可证,2009年物业公司限得了收费许可证,2007年10月至2008年前期物业公司三利物业公司和家和物业公司都在收物业费, 我们小区有业主委员会,不知道什么时间开发商又给我们委托了一个前期物业公司(家和物业)法院判决三利开发公司和家和物业公司的合同无效,判决业主因接受了物业服应该交纳物业费,我们小区70%以上都没交物业费,业主委员会也不知道换了物业公司。法院判业主从2008年1月1日至2010年11月30日交物业费,2008年1月1日至2008年4月14日家和物业公司还没取得营业执照是无照经营行为,而且三利开发公司和家和物业公司签定的合同和我们业主无关为什么还要我们业主交物业费呢。法律规定不能无照经营和超越资质经营为什么还受法律保护呢。他们签定的合同法院认定无效,我们业主又不知道换物业公司了为什么还要判业主交物业费。请好心人邦邦我们这1700来户业主吧。我们小区大约有1700户业主都没有交物业费因为近两年没有得至服务树和草皮都死的差不多了,院里老丢东西。
问题补充:
和平区房产部门知道超越质在这经营了3年为什么没查处这种行为是不是行政不作为。这个小区是2003年入住的。给我们小区造成的损失应该由谁负责。
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