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房屋面积超出百分之三，要求退款，开发商不给退
陕西－安康 08-31 10:10 悬赏 25 发布者:235247…… 给我留言 回答:(5) 房屋面积超出百分之三，要求退款，开发商不给退
在老家买了一套房子，但是交房时，房屋面积超出百分之三，按照合同，可以提出退房，当时开发商口头约定同意退款，但要等三十个工作日，我们同意了，但后来开发商迟迟不联系我们办理退房事宜，于是打电话询问，开发商就反口了，说要等他们把那套房子卖出去以后才能给我们退钱，由于我和老公都在外地上班，不能直接当面协商，几次电话联系，开放商那边都是各种耍赖，现在距离我们提出退房已经2个多月了，我和老公准备近期回老家协商此事，请问我们应该怎么维权。房款已经全部付清了，不存在贷款问题。
在老家买了一套房子，但是交房时，房屋面积超出百分之三，按照合同，可以提出退房，当时开发商口头约定同意退款，但要等三十个工作日，我们同意了，但后来开发商迟迟不联系我们办理退房事宜，于是打电话询问，开发商就反口了，说要等他们把那套房子卖出去以后才能给我们退钱，由于我和老公都在外地上班，不能直接当面协商，几次电话联系，开放商那边都是各种耍赖，现在距离我们提出退房已经2个多月了，我和老公准备近期回老家协商此事，请问我们应该怎么维权。房款已经全部付清了，不存在贷款问题。
问题补充：
如协商失败，需要向法院起诉，胜率多少，除了退还原有房款，可否得到其他补偿，法院的起诉费用是多少，如需委托律师费用大概在什么范围。
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全部答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2015-08-31 10:20
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-08-31 10:24
你好，建议直接向法院起诉，有需要可以委托律师。
- [陕西-西安]
- 西安张健律师
- 10246积分
回复时间： 2015-08-31 14:21
可以向法院起诉，必要时可委托律师代理诉讼。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-08-31 15:19
先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-09-01 16:26
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