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房产不满五年如果卖的话，卖方需要交多少税
05-17 16:06 悬赏 10 发布者:okcool…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(3)
我上海一套二手房购入了4年，目前需要急售，未满五年的话需要交多少税呢？税率如何计算。谢谢
问题补充：
需要再额外交总房价的5.5%，还是购房差价的5.5%
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- [上海-浦东新区]
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- 8388607积分
回复时间： 2011-05-17 17:29
主要是二项税：一是营业税，房屋总价的5.5%；二是所得税，卖出价与买入价及各项费用的差额的20%。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-18 11:33
你好，未满5年出售的话，除了正常交税外，还要交营业税5.5%。
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