有关房产的问题

你好，想咨询一下。我爸妈要买一套房，二手的，以51.7万成交的。因为爸妈那要拆迁，但还没有拆。现在首付的22万中，他们拿出了10万，我和老公拿出了4.3万，我们还了7.7万。后我爸提取了3。8万的公积金。我老公提取了1.9万的公积金。贷款是我和我老公贷的，26万。等爸妈的拆迁下来。就全部用来还贷。      为了贷款，房产证上写了我和我爸爸的名字，我老公和我妈签了放弃。我占90%。我想咨询一下，以现在这种情况，如果发生了什么特殊情况，在我爸妈的拆迁还没有下来的情况下，我爸妈和我老公依照法律会怎样的处理这个房产的产权问题。      如果拆迁完成，我父母还了主要的贷款，但我们又有约12万的投入，这是如何保障我爸妈的权益。因为首期投入的10万和拆迁的费用是他们的全部了。但又需顾及我老公的权益呢。     情况比较复杂。请帮助。谢谢