新房购买

请问
1.厨房里面走空调下水，下水管在厨房里，设计规范里明确说明蒸发式冷却器、空调设备冷凝水的排水不得与污废水管道系统直接连接，应采取间接排水的方式；
2.户型跟合同户型图不符，未经过业主同意，私自改动。
3.厨房走电线还是明的，空调主机电线是明线  无法安装燃气热水器，存在安全隐患。
4.地暖二次改动，改动后地面有突起
5.飘窗的墙是歪的，02、03户型电梯的隔音板在房里
6.开发商要求先交房才能验房。
7.小区改变公共区域用途，与原来宣传不符，取消部分绿化用地以及居民公共活动区，并加盖建筑。
8.房屋住宅公摊达到26%。
9.拒不出示竣工验收备案表，以五方验收单糊弄业主。
10.合同内写明只有一层车库，实际为两层。