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房产继承

上海 05-18 13:53 悬赏 0 发布者:zhouxm 给我留言回答:(10)

我父母有一套售后公房，房产证上的名字是我的侄子和我爸爸，没有我妈妈的名字，（我爸爸在大家不知情的情况下办的这件事情）我爸爸去世后找出房产证才了解事情真相，我爸爸没有留下任何遗嘱.

因为我父母有重男轻女的思想，我妈只想把自己的名字加上去，在我们不同意的情况下，她可以吗？在这之前，我父母都由二个女儿照顾，包括看病住院，我哥哥没有履行过义务，假如我要走法律途径，有没有突破口，现在我妈妈根本不念我们二人对他们一贯的照顾，铁了心要包庇哥哥，假如他们在我们不知情的情况下，可以变卖房子或变更房产证上的名字吗？假如房子拆迁了，我们又将处在一种什么样的情况下？

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[上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-05-18 13:55

属于婚后财产，不加名字你母亲也有份额。涉及过世产权人的房屋无法出售，建议对该房屋进行析产继承。
详细可来电咨询。

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110网律师
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回复时间： 2011-05-18 13:56

委托专业人士办理

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回复时间： 2011-05-18 14:09

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代雨庭律师
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回复时间： 2011-05-18 14:10

你需要起诉分割房产。

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回复时间： 2011-05-18 14:58

你可以要求析产。可以委托律师办理。

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回复时间： 2011-05-18 15:24

配偶占你父亲房产的一半份额，剩下的财产按照法定继承来分。建议起诉至法院析产。具体问题可以咨询律师。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-05-18 16:25

你好，一，没有其他所有继承人同意时，你妈妈一个人变更不了产权人。二，你可以向法院起诉要求继承你爸爸遗产并分家析产。三，若需要帮助，可以来电。

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李军律师
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回复时间： 2011-05-18 18:17

没有你的同意，他们是无法变更房产证上名字的。

你爸爸去世，在没有遗嘱的情况下，其房产份额中的一半作为遗产，由你妈妈、你、你的兄弟姐妹共同继承。

当务之急是，你应当起诉要求分割房产；需要帮助的话，可以来电联系。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-05-18 19:28

1、如果房子是婚后公房，你妈妈加不加名字都不影响实体权利；
2、不论是婚前还是婚后公房，你都可以提起诉讼，要求依法继承你爸爸的遗产；
3、房子你妈他们是无法进行变卖和变更的，只有征得所有继承人的同意才可以；
4、如果可能拆迁的，那对你们姐妹就会很不利，产权证没你们的名字、户口没你们的名字，拆迁组完全可能跟他们单独签订拆迁协议，所以如果确定会拆迁的，应当尽快提起诉讼，要求确认你也占有份额。