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出租房屋收回
甘肃 09-02 10:40 悬赏 0 发布者:丁叮豆 给我留言 回答:(3) 我是屋主，六年前将房屋租给A，三年一签合同签了两次，现马上到期。A未经我同意擅自将房屋转让给第三人B。我现在想在合同到期后将房子收回来由自己使用，请问我可以收回吧。A之前是经过上一个承租人转让出租我的房子的，但在第二份三年合同中，明确写明未经出租人同意不得将房屋转让给第三人。现在A主张他们有房屋的优先使用权，请问他们的主张合法吗？
问题补充：
A主张他们有房屋优先使用权，所以可以随便租给B不需要我们同意，请问他们的主张合法吗？B属于善意第三人吗？现在A表示合同到期他们也拒不腾房，态度十分嚣张恶劣，扬言绝不会让我好好把房屋收掉，而且表示如果我们要收回房子需要给他们房屋转让费（A把房屋转让给B收取了B房屋转让费），请问我现在应该怎么办？
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- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师 VIP
- 电话：13993653771
- 193366积分
回复时间： 2015-09-02 16:38
可以。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-09-02 10:48
你可以直接与Ａ解除房屋租赁合同
追问：
也就是说合同到期后我收回我的房子属于从B手中收回房子，我和A的合同也自动无效吗？
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2015-09-02 11:41
你好，可以收回的。
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