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关于农村土地使用权转让？

北京 05-19 01:54 悬赏 20 发布者:jeB7769 回答:(11)

本人在农村集体分配的土地时在别人的手里，转租了一片土地，当时双方签订的合同三十年不变，现今以租用了五年，但今年其转租人突然死亡，其弟弟向本人要回租用的土地，因五年前地不是很值前，现在粮食值钱了，其又要回。我该怎么办。还有如果其要回，是否应该赔偿我的经济损失，因为我的租地钱当时是抬钱给的

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4565543积分

回复时间： 2011-05-19 08:30

租赁有效的，要求继续租赁

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-05-19 06:09

可以要求赔偿损失。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-19 07:17

你可以要求赔偿

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-05-19 07:54

您可要求赔偿损失

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-19 08:07

你的问题比较复杂，首先涉及到合同流转是否有效的问题，假如有效，当事人的弟弟是无权要回的，即使合同无效，也还要考虑当事人的资格问题。。。。。。。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-05-19 09:05

可以要求赔偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-19 09:37

问题是你的是什么土地？

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2011-05-19 09:58

可以要求赔偿损失。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-05-19 17:01

要将地要回的话需要退还租金，并赔偿你的经济损失

[北京-海淀区]
祝永根律师
19518积分

回复时间： 2011-05-19 17:08

你好!
可以依据合同协商处理,协商不成的通过诉讼解决!

[北京-海淀区]
王忠新律师
10681积分

回复时间： 2011-05-20 10:00

合同的主体具有相对性，转租人死亡，其弟弟无权要回。

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