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你好,我想买一处拆迁安置房,原房主已去逝,继承人为他儿子,有公证处公证
河北-张家口 09-03 07:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 你好,我想买一处拆迁安置房,原房主已去逝,继承人为他儿子,有公证处公证!现房主已拿钥匙,手中有公证证明,拆迁协议和交款收据!我想问的是买这样的房子保险吗?现在能改名吗?改名后房本能写成我的名字吗?如果不能改名,等房本下来能过户吗?几年能过户?过户费用多少?我和房主私下签的购房协议有法律效力吗?用公证吗?去那儿可以公证?我一次性交款后,房主把公证证明、拆迁协议、交款收据和房屋钥匙给我,我压三万等将来过户后再给他,合适吗?还有什么问题需要我注意的吗?十分着急,万分感谢!
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3937691积分
回复时间: 2015-09-03 08:47
这是可以按照公证内容履行的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4570948积分
回复时间: 2015-09-03 11:29
改拆迁协议,需要拆迁人也同意。
等房本下来后再过户,协议有效,没有房本的,无法公证。
签合同并入住能减少风险。风险0容忍的,可另择房源。
等房本下来后再过户,协议有效,没有房本的,无法公证。
签合同并入住能减少风险。风险0容忍的,可另择房源。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2015-09-03 11:42
你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。建议委托律师办理,有需要请来电。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-09-03 11:17
律师需要看协议来另行处理争议。
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