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集资房交易
广东－东莞 09-04 13:46 悬赏 25 发布者:sdsjfh 给我留言 回答:(0) 你好，我想询问没有房产证的集资房交易，双方自己签订的转让协议是否有效。单位同意转让。卖方签订协议后，觉得卖的价格过低，想毁约。
问题补充：
违约责任：甲方违反协议约定，需向乙方支付违约金人民币5万元，并退还乙方支付的房屋转让费。若违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的，按照房屋涨价价差赔偿乙方损失。所谓房屋涨价价差是指该房屋转让价与发生争议时该房屋的上市交易价格之间的差额。乙方违反协议约定，除有权取回已交房屋转让费外，还需向甲方支付违约金人民币5万元。本套房50万成交，现有一套同意户型的卖了60万，所以卖方想毁约，或要我补6万购房款。现在我该如何处理。
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