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我与物业出现了纠纷
北京－丰台区 05-20 12:47 悬赏 20 发布者:wangyj…… 给我留言 回答:(6) 各们专家好:我在丰台有一套房子,06年12月31号收房 房子保修期是两年, 在07年夏天内部墙体出现了裂缝了, 并报到物业部门, 物业部门开始给的回信是再等一年看一下结果再给修理, 到了08年物业协同相关部门去维修,但是只是在墙体上打上了一条条的补丁,我们不同意这种处理方法,我们要求处理好, 并恢复好我们的装修,双和物业去交涉,他们说是让我们写书面材料给于赔款,我们提出不给解决这个问题物业费就不交了, 什么时候处理好了问题了, 我们物业费什么时候交清,现在物业不处理问题并就物业费的问题提交到的法庭, 请问我该如何应对这件事?我需要准备哪些材料?最终法院会如何判决?劳请专家给以解答
问题补充：
谢谢各位律师的解答， 我现在就是交纳物业费， 物业公司还是要追滞纳金的问题。物业没有给积极的协条房屋维修问题，这是不是属于不作为，对于不作为的物业公司是不是也需要追究责任呢？我一直认为， 付钱就要付得值，付了物业费，物业不办事那不等于是欺负人吗？
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回复时间： 2011-05-20 13:35
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回复时间： 2011-05-20 12:57
你好，物业费应当交，房屋的修理问题应当由物业解决，这是两个不同的关系，不能因为不给修理而拒绝交物业费。
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回复时间： 2011-05-20 13:17
欠交的物业费,你应积极缴纳,另外物业不予维修,你也应通过法律途径维权解决.
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回复时间： 2011-05-20 13:21
物业费与开发商的质量问题是两个不同的法律问题。
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回复时间： 2011-05-20 20:54
你好，属于两个法律关系，物业费该叫，赔偿可以另行主张
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回复时间： 2011-05-22 17:44
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