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提前解除合同的操作方法

浙江－杭州 05-21 08:18 悬赏 5 发布者:天宇冶铸给我留言回答:(5)

你好：我是出租人，与一家单位签订了三年的租赁的合同，现在执行了快一年，但该单位因经济纠纷被法院查封，没有按合同约定支付半年租金（租金半年一付），屡次催要无果。现在我想提前解除合同，该如何操作才行？

问题补充：

屡次催要只是以电话的形式，那如果我要提前解除合同，是否得先发一个书面的要求支付租金的函比较合适（当然，我不想介入官司）。另外，经济纠纷的债权方同意由他们来支付房租，但必须签订一份合同。那样的话，在我和承租人还未解除合同的情况下是否可以和后面的那家单位签订租赁合同。

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全部答案

回复时间： 2011-05-21 08:20

拒不付租金的，出租人有权解除，可依法发出解除通知，并要求付租金。

回复时间： 2011-05-21 08:22

可以起诉要求解除

回复时间： 2011-05-21 16:31

可依法发出解除通知

回复时间： 2011-05-23 16:42

可以解除，建议发一份书面的通知比较稳妥。与债权方签订合同是可以的，但要看合同的内容如何。

回复时间： 2011-05-24 09:08

建议先发书面的通知解除合同；

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