母亲要购买一个有高利贷债务在身的人低价出的房子。

我父母离异，母亲今日听父亲说他认识一个人因赌博欠了百万的高利贷没有偿还能力，要把家里一套之前厂里分配的员工宿舍低价卖给我母亲，并说此处即将拆迁，非常划算。我母亲一直想买一套房子防老，这套房子虽是二手房但一个人住很妥当，并且如果真能拆迁说不定能拆一套大点的房子，我母亲认为现在按揭的单身公寓没有这个房子划算。但是我父亲有坑骗我母亲的历史在先，所以我和母亲很担忧他们会联合起来以房子的事再坑一笔，一是一个快拆迁的房子他为何舍得折价提前抛售，二是若在过户的间隙被钻了空子被坑骗了一笔钱房两空我们母女二人要想维权也十分困难，三是怕他的高利贷债务影响到过户后我母亲的居住，我母亲年纪大了经不起骚扰，恳请律师给予建议。