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店铺转让问题
上海 05-21 13:08 悬赏 20 发布者:somila 给我留言 回答:(2) 我是2011年4月底有一朋友把七浦路莲富商业广场的一个店铺转让给我，因为是朋友关系，他急着回老家办事，所以转让的时候没有办理过户，只是写了一个简短的小字条（字条内容：某某某以XXXX金额将某某地点店铺转让给某某）。
后来商场物业经常催我过户，并且说如果没有过户商场有权利锁我店铺的门，还有我朋友与房东的合同是10月18号才到一年，可是商场却说8月就到期了所以7月要付房租，而现在朋友却一直在外地没回来。我想问的是，如果我不想要这个店铺了是不是可以向朋友索要原先的转让金全额和店铺装修的损失？
后来商场物业经常催我过户，并且说如果没有过户商场有权利锁我店铺的门，还有我朋友与房东的合同是10月18号才到一年，可是商场却说8月就到期了所以7月要付房租，而现在朋友却一直在外地没回来。我想问的是，如果我不想要这个店铺了是不是可以向朋友索要原先的转让金全额和店铺装修的损失？
问题补充：
如果我单方面解除这个协议的话需要承担什么负责呢？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-21 13:29
不可以
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-05-21 16:33
既然已经转让，没有充分依据的话，无权要求返还转让金及所谓的损失。
你违反协议，将承担违约责任。
你违反协议，将承担违约责任。
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