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工厂厂房承建商跑路，无法办理房产证
江苏 09-07 10:51 悬赏 10 发布者:wonder…… 给我留言 回答:(1) 您好，想咨询您一个关于工厂厂房验收的问题。
2012年开始动工的做薄膜包装印刷的厂房。承建商在建设到85%左右时，因为资金链断裂，跑的无踪影。其中建厂房的费用除去质保金外，已经全部提前支付承建商。后来，是发包方自己找的工人，把后续的工程建设完毕的。
但是，在厂方验收和取得房产证的时候，需要承建商的公章，但是已经无处去找承建商。实在没有办法，发包方就自己做了一个承建商的公章，取得了房产证。
1.想请教的是，发包方自己做了一个承建商的公章，取得房产证的行为，违法吗？如果违法，违反的什么法律，后果是什么？
2.如果发生上述承建商跑路，无法在验收材料上盖章这种情况，应该怎样取得房产证？
非常感谢
2012年开始动工的做薄膜包装印刷的厂房。承建商在建设到85%左右时，因为资金链断裂，跑的无踪影。其中建厂房的费用除去质保金外，已经全部提前支付承建商。后来，是发包方自己找的工人，把后续的工程建设完毕的。
但是，在厂方验收和取得房产证的时候，需要承建商的公章，但是已经无处去找承建商。实在没有办法，发包方就自己做了一个承建商的公章，取得了房产证。
1.想请教的是，发包方自己做了一个承建商的公章，取得房产证的行为，违法吗？如果违法，违反的什么法律，后果是什么？
2.如果发生上述承建商跑路，无法在验收材料上盖章这种情况，应该怎样取得房产证？
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