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租房纠纷
北京－海淀区 05-22 11:54 悬赏 0 发布者:gect@1…… 给我留言 回答:(7) 您好，我租房东2室一厅，签了一年合同， 但是入住后发现该小区特别臭（最后发现附近有个垃圾场，有时半夜会被熏醒），无法忍受，所以在租房之后半年（房租半年一交），提起退房，并要求返还一个月房租押金。 房东拒绝退还押金
焦点，入住时房东并没提及此事，而本人对租房的那块地区也不熟不了解情况，想在想问
1 是否能以租房时房东未交代房子的重要相关信息为由起诉房东，
2 关于这个特别臭这件事情，如何取证证明
3 如过这样不行，能否有其他解决方法，自己调解很难，房东特别强势
另外1 我可以按照解除合同来申请吗？胜率有多少， 2 如果法院判解除合同成立，我就可以拿回我的房租押金了吗？ 谢谢！：）
焦点，入住时房东并没提及此事，而本人对租房的那块地区也不熟不了解情况，想在想问
1 是否能以租房时房东未交代房子的重要相关信息为由起诉房东，
2 关于这个特别臭这件事情，如何取证证明
3 如过这样不行，能否有其他解决方法，自己调解很难，房东特别强势
另外1 我可以按照解除合同来申请吗？胜率有多少， 2 如果法院判解除合同成立，我就可以拿回我的房租押金了吗？ 谢谢！：）
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-05-22 11:58
你可以解除合同，但要按照合同约定支付违约金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-05-22 12:04
你可以要求解除合同，并要求返还押金。协商不成，搜集相关证据后，你可以起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-05-22 12:28
最好协商解决。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-05-22 14:08
建议协商解决
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- 李建成律师
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回复时间： 2011-05-22 15:07
可以协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2011-05-22 15:15
可以要求解除合同，协商不成向法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-22 16:48
协商不成可以起诉解决。
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