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94方案购房 离婚分配财产
上海 09-08 12:47 悬赏 10 发布者:emma53…… 给我留言 回答:(5) 房屋是父母结婚时分配的房子，但94购房时只填写了父亲的名字，户口是父亲与女儿，现在父母要离婚，那么母亲能否获得一半房产（产权证日期在结婚证日期之后）？20年诉讼时效内并没有确权，目前已超过20年，是否有影响？若母亲百年后，女儿是否对此房的继承情况又是如何？（购房时，子女未成年，因此无法算作产权人）
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 许谦律师
- 7818积分
回复时间： 2015-09-08 13:45
你好，回复如下：
1、按"九四"方案购买的房屋，产权证登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。
2、婚姻存续期间购得的房屋，房屋产权虽以配偶中一人名义登记的，除有书面约定外，该房屋产权为夫妻共同财产，房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。
3、按照你的立场，律师认为该房屋物权（共有权）纠纷无时效上的问题。
4、婚生子女是父母的第一顺序法定继承人，与其他有继承权的继承人按均等份额继承相应的遗产。
1、按"九四"方案购买的房屋，产权证登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。
2、婚姻存续期间购得的房屋，房屋产权虽以配偶中一人名义登记的，除有书面约定外，该房屋产权为夫妻共同财产，房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。
3、按照你的立场，律师认为该房屋物权（共有权）纠纷无时效上的问题。
4、婚生子女是父母的第一顺序法定继承人，与其他有继承权的继承人按均等份额继承相应的遗产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-08 14:05
离婚时母亲可分得一半房产;
20年内未确权无影响;
母亲百年后,如生前未离婚且无遗嘱,女儿可按法定继承主张权利,但应在母亲过世后2年内主张权利
20年内未确权无影响;
母亲百年后,如生前未离婚且无遗嘱,女儿可按法定继承主张权利,但应在母亲过世后2年内主张权利
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-08 14:20
房屋属于夫妻共同财产，母亲有权要求分割一半；不做确权诉讼不影响房屋的产权；女儿有权继承母亲的遗产。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-09-08 15:00
1、结婚后购买的房屋所有权，属于夫妻共同财产。
2、离婚，你母亲有权要求分割一半房产。
3、女儿对父母遗产均有继承权，不受你父母离婚的影响。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、离婚，你母亲有权要求分割一半房产。
3、女儿对父母遗产均有继承权，不受你父母离婚的影响。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-08 15:26
1母亲可以获得一半房产2子女有权继承母亲父亲的遗产，但有遗嘱则按遗嘱。
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