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您好，我有一份购房协议，我是卖家家。与买家协议商定，房屋约90平米，地下室约10平米。共37万（大约
山东－烟台 09-08 23:46 悬赏 0 发布者:1441726681 给我留言 回答:(1) 您好，我有一份购房协议，我是卖家家。与买家协议商定，房屋约90平米，地下室约10平米。共37万（大约十月份交房，面积多不补，少不退。此两条信息未列入协议）。已于9月1日交订金两万。14年10月1日前交30万元，15年9月1日付2万，16年9月1日付3万。现出现情况如下：地下室只有七平米，且开发商交房时间略晚。对方并未在十月一日前交30万元。现在已经九月8号了，对方不给付剩余2万元，且有明显抵赖意思。想问一下，怎样通过法律途径来追回这五万元。到底哪一方涉嫌违约？
问题补充：
除了括号里的，其余的都是在合同里体现的
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- [山东-烟台]
- 徐学春律师
- 40172积分
回复时间： 2015-09-09 08:34
这要具体看合同中如何详细约定条款。。。。。。。
面积部分是否双方认可口头约定。。。。
如没有，则看合同是否约定按套还是按平方数。。。。。。
协商不成的，可以起诉处理。。。。。。。
具体可持材料面询律师，以进一步分析，确定全面的维权方案。。。。。。
面积部分是否双方认可口头约定。。。。
如没有，则看合同是否约定按套还是按平方数。。。。。。
协商不成的，可以起诉处理。。。。。。。
具体可持材料面询律师，以进一步分析，确定全面的维权方案。。。。。。
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