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出租方拖延了5个月未给做书面佣金确认,客户快违约时让做新版本的佣金确认书
北京 09-09 08:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 出租方拖延了5个月未给做书面佣金确认,客户快违约时让做新版本的佣金确认书!
我司与2015年4月经我司(中介方)介绍甲方(出租方)的房屋出租给客户(乙方),甲乙双方成功签约房屋租赁合同,客户已支付房租押金,房租,物业费!甲方也同时把房屋交给乙方进行装修。因我司与甲方合作多年,佣金确认书从甲乙双方签约后递交到出租方做确认时,经过长达5个月的时间一直未书面回复我司,现因客户原因要与甲方解约,甲方已客户解约为由,不同意支付中介费!并且让我司重新签署佣金确认书,请问,再我司没有确认书的条件下能否要回中介费!
我司与2015年4月经我司(中介方)介绍甲方(出租方)的房屋出租给客户(乙方),甲乙双方成功签约房屋租赁合同,客户已支付房租押金,房租,物业费!甲方也同时把房屋交给乙方进行装修。因我司与甲方合作多年,佣金确认书从甲乙双方签约后递交到出租方做确认时,经过长达5个月的时间一直未书面回复我司,现因客户原因要与甲方解约,甲方已客户解约为由,不同意支付中介费!并且让我司重新签署佣金确认书,请问,再我司没有确认书的条件下能否要回中介费!
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2015-09-09 08:49
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2015-09-09 15:43
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-09-09 08:51
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-09-09 09:14
您好,您这是属于合同纠纷,按照您所述的案情,应是属于出租方违约,您可以凭借合同起诉出租房,要求支付中介费用,协商不成的情况下可以评级证据起诉到法院主张自己的合法权益。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-09-09 09:19
按照你们之间的合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-09-09 10:12
你好,需要按照合同约定处理,协商不成,起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 张仁藏律师
- 30083积分
回复时间: 2015-09-09 14:50
您好,
出租方属于违约行为,您可以凭借合同起诉出租房,协商不成的情况下可以收集证据起诉到法院主张自己的合法权益。
出租方属于违约行为,您可以凭借合同起诉出租房,协商不成的情况下可以收集证据起诉到法院主张自己的合法权益。
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