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妻子婚后继承父母房产，然后又把房子卖了，但暂时没过户，只是签订了份买房合同
北京 09-09 14:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 妻子婚后继承父母房产，然后又把房子卖了，但暂时没过户，只是签订了份买房合同，而且房款已收清，房子也已经交付给我，在这种情况下，丈夫要求撤销买卖协议，我该怎么办？如果在他们无力退还房款的情况下，我能要求他们过户吗？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2015-09-09 14:11
如父母在妻子婚前去世的，是妻子个人财产，丈夫无权干涉，你可要求继续履行合同。
如父母在妻子婚内去世，又未指定由妻子个人单独所有的，妻子继承所得属于夫妻共有，你和妻子所签协议有效，但丈夫不同意的，你要求继续履行不会得到法律支持，可要求解除合同并追究妻子的违约责任，为保证生效判决的履行，可以保全妻子的财产，包括该房产。
如父母在妻子婚内去世，又未指定由妻子个人单独所有的，妻子继承所得属于夫妻共有，你和妻子所签协议有效，但丈夫不同意的，你要求继续履行不会得到法律支持，可要求解除合同并追究妻子的违约责任，为保证生效判决的履行，可以保全妻子的财产，包括该房产。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-09 14:12
您好，如果您按照市场价格购买并且没有恶意串通的话，您是善意第三人，无权处分不能对抗第三人，故您可以主张房屋买卖协议有效，并且可以要求对方协助办理过户手续。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师
- 873930积分
回复时间： 2015-09-09 14:15
您好，可以要求对方协助办理过户。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-09 14:45
可以起诉要求继续履行合同，办理过户
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-09-09 14:48
您好，可以要求履行过户义务。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-09-09 15:15
你好，可以起诉要求过户。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-09-09 20:21
你好，如果老人是在他们婚后去世的，按照法定继承的房产属于夫妻共同财产，妻子一个人无权处分属于丈夫的份额，你可以根据合同约定要求妻子退还房款并承担违约责任
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