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关于租房解约问题。
广西－南宁 05-23 16:33 悬赏 20 发布者:kaiBB 给我留言 回答:(4) 2011年1月1日我和承租人签了租房合同,租期是2011年1月1日至2014年1月1日,一下签了4年共记6000元/年,租金按半年交付,2010年7月1日我想解约,想自己建起房屋,当时合同并没有写违约金的事,所以想提前一个月和承租人说叫他搬离。不知道这样可和理，要是承租人不愿意搬离我又怎么做才可行。好请高人指教?谢谢
问题补充：
刚刚去和他协商了，他就是不愿意离开，说这样对他的损失很大。我该怎么说服他呢？ 《合同如下》 1.租期三年，即从2011年1月1日起至2014年1月1日止。2.乙方按实际使用的水、电费数量交费。 3.遇市政拆迁不可抗拒因素，乙方搬离该处。4.租期期满，在同等条件下，若乙方继续租凭，甲方优先租给乙方。5.未尽事宜，甲乙双方协商。6.本合同壹式连份，甲乙双方各持壹份。
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- [广西-来宾]
- 潘学平律师 VIP
- 电话：13737216352
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回复时间： 2011-05-23 17:32
已回复。
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- 电话：15142072411
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回复时间： 2011-05-23 18:53
需要对方同意，否则只能继续履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-05-23 16:48
提前通知并协商。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-05-23 18:44
具体情况到我办公室或电话咨询更清楚。
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