已解决问题

购房合同更名

05-23 17:29 悬赏 0 发布者:570705…… 给我留言地区:甘肃－甘肃回答:(4)

今天通过中介看了一个房子，房主去年一次性付款从开发商手里买的期房，现在房子在做外部装修，8月底交工，房主欲出售给我，我也挺满意房型。中介说房子现在只能做合同更名，我还是得一次性付款。他们说房主和开发商有关系，可以协助办理更名，我想详细问下合同更名到底应该注意什么问题。如果更名顺利，我什么时候可以拿到产权证？非常感谢您的解答！

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回复时间：2011年05月24日 15时03分

1、现在更名只是开发商的缴款更名，因还未办理房产证，这种更名理论讲不需要交任何手续费用。但有很多开发商借机收钱，请小心注意。
2、办理房产证牵涉到开发商、房管局等许多部门，一般是一栋楼一次性集体办理，请多向当地房产管理部门了解。
3、合同更名最主要是你与开发商就房屋购买事宜重新签订合同，价格、面积、违约责任、质量保证等都是需要注意的问题。
4、我们可为你合同更名提供全程法律咨询服务，具体可来电详谈。

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