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婚前财产
07-20 16:29 悬赏 10 发布者:mfjjim 给我留言 地区:北京-北京 回答:(8)
你好,请教您一些问题。
我现在是单身,准备结婚,婚前由父母和我共同出资并贷款购买一套房产,贷款未还清,房产证已办理,因为是我贷款,所以房产证上只写了我的名字。我未婚妻也同样贷款购买一套房产,贷款未还清。现在我和未婚妻已经到公证处办理的婚前财产约定协议,协议的主要内容是:我和未婚妻双方的贷款房产归各自所有,婚后均由夫妻共同财产偿还,且对还款金额互不追偿。此协议婚姻登记之日起生效。
现在的问题是,由于父母出资,提出要求房产在我个人意外死亡后,不希望被我未婚妻继承。我自己知道如果走房产过户,会发生较大的费用,可以直接解决问题,但想请问郝律师,我可以用什么方式,即经济又合法,能够达到父母要求的目的。是否可以再作一次遗嘱类的公证?
我现在是单身,准备结婚,婚前由父母和我共同出资并贷款购买一套房产,贷款未还清,房产证已办理,因为是我贷款,所以房产证上只写了我的名字。我未婚妻也同样贷款购买一套房产,贷款未还清。现在我和未婚妻已经到公证处办理的婚前财产约定协议,协议的主要内容是:我和未婚妻双方的贷款房产归各自所有,婚后均由夫妻共同财产偿还,且对还款金额互不追偿。此协议婚姻登记之日起生效。
现在的问题是,由于父母出资,提出要求房产在我个人意外死亡后,不希望被我未婚妻继承。我自己知道如果走房产过户,会发生较大的费用,可以直接解决问题,但想请问郝律师,我可以用什么方式,即经济又合法,能够达到父母要求的目的。是否可以再作一次遗嘱类的公证?
问题补充:
可以通过遗嘱公证确定房产归属,但之前的婚前财产协议还未生效,做这个遗嘱公证是否还得两个人同时去做?我个人理解,即便不做婚前财产公证也可以作遗嘱公证,只是如果不好的事情真的发生了,父母和妻子岂不是为了共有财产还款而追偿.因此,我想解决的问题是,如果真有意外发生,只是希望大家不会因为贷款购买的房产而发生纠纷,而且作为儿子对父母的赡养保障,希望能完全将房子留给父母,不仅仅是处置权、继承权什么的,而是不以任何形式进行分割。
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其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-07-20 16:40
可以立一个遗嘱,将房产由你父母继承,你妻子不得享有继承权。对此,也可以办理公证,效力更强。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-07-20 17:19
可以立遗嘱
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-07-20 18:25
可以遗嘱方式处理
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间: 2009-07-20 19:59
可以立遗嘱 QQ25168147
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-07-20 23:47
您提供的信息并不全面,建议当面咨询律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-07-21 05:56
可以通过遗嘱公正处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-07-22 09:16
可以立一个遗嘱
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