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(急)房租租赁续：2015年9月10日夜晚10点多房东未

北京 09-11 02:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

(急)房租租赁续：2015年9月10日夜晚10点多房东未经我们同意私自把我们东西丢砸出去请注意是丢砸不是拿不是搬中间还让人威胁我们说什么黑吃黑白吃白你尽管打电话报警去去把照片拍下来我这里有不少拍下来的证据全都是丢在门外的东西期间砸坏和不见了不少东西至今我还没有估算好损失我们的精神损失就更不用说了今天的事让我们好一段时间没休息好整天都要担心这房东再来丢东西。我们受到了严重的折磨。本来就是他们床不给锁不修风扇也不修全都一直拖着。还想赖给我们 78月份是北京最热的季节先不说床和风扇严重影响了我们的正常作息就说锁事关到我们的财产和人身安全我们有什么理由或者动机做这种损已不利人的事？你说？警察同志你说呢？昨晚来谈的时候还拿合同甩了我们一下这就算了更严重的是还动手打了我左胸口一下我现在胸口还疼呢我现在是没去医院检查如果出了什么问题你们要负全责
今晚我考察了一下房屋从更根本上的来说我不知道你们是通过什么手段让这里合法出租的但你们这属于群租隔断房这是违法的！更不要说你们合同上写的是20平的房子给我们的却是10平的房子了。警察同志我们的情况差不多讲述完了你们昨天也看到了这边丢砸的情况我们现在要求他们赔偿我们的物质损失2000元精神损失2000元我的电脑幸亏被我先搬出去了而室友的电脑还在行李箱里面也是被他们丢出去的到现在我们都不知道电脑还能不能用里面的核心部件有没有损坏就算暂时能用过些天会不会出问题我们就不知道了包括其它的一些不见的和砸坏的、踩脏的物品 2000元。(这些全都是真实的就是隔断房出租我不知道违不违法这些都是我们明天想阐述的一些事实这些都是真的警察也看到上的东西了就是不知道之前的一些情况来了就只说让我们先住今晚明天协商可我们知道他们那态度根本协商不了) 请问律师们我这样表达或者这种说合适吗？哎刚毕业就出了这样的事真是麻烦律师们了

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[北京-朝阳区]
李建成律师
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回复时间： 2015-09-11 09:09

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。