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我的转让费到谁哪里拿？

浙江－温州 05-24 13:34 悬赏 0 发布者:葡萄枝子给我留言回答:(3)

去年我租的店面，交了30000元的转让费，且店面重新专修过。现在房东要把房子出售了，而这个新房东要自己开店，请问我可以向新房东要转让费吗？还有今年的店面租期还没满，这个租金向谁要？急切需要答复，敬请回复。谢谢！

问题补充：

在合同上已注明我有承租优先权。若我继续租用直到合同期满，我有意再续约，而新房东不再出租要自己开店啦，那我原先的专修费用以及转让费用是泡汤啦？还是否可以向房东索赔我的损失？

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全部答案

回复时间： 2011-05-24 14:08

可以要求继续按合同约定租赁！

回复时间： 2011-05-24 15:01

转让费可能难以支持，但是，你可要求继续履行至合同期满，若房东执意要收回房子，你可以要求房东违约金及一定数额赔偿。

回复时间： 2011-05-24 22:26

买卖不破租赁。你可以继续在原合同期内经营。至于转让费，要看你原来的合同是否允许转让。

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