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常律师您好：本人买房按合同约定交了定金及首付款，现在卖方反悔

北京 09-13 11:43  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(10)
常律师您好：本人买房按合同约定交了定金及首付款，现在卖方反悔。我应该如何维权。
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全部答案
回复时间： 2015-09-13 11:43
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4545084积分
回复时间： 2015-09-13 12:02
可起诉要求继续履行合同。
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2015-09-13 13:10
您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2015-09-13 13:36
您好，可以起诉解决，要求对方承担违约金
回复时间： 2015-09-13 11:44
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
回复时间： 2015-09-13 11:52
可以向法院起诉，要求继续履行合同。建议时间抓紧，尽早起诉，避免对方一房二卖。
回复时间： 2015-09-13 12:02
你好，依据约定起诉解决
回复时间： 2015-09-13 12:14
向法院起诉要求履行合同。
回复时间： 2015-09-13 13:42
按照合同约定处理。
回复时间： 2015-09-13 22:39
可以通过诉讼途径解决，维护您的合法权益
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