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甲方与乙方签订1年门面房合同，大概9个月左右乙方不打算续租，于是甲方与乙方协商，乙方提前搬出退房，甲
河南－信阳 09-13 20:37 悬赏 0 发布者:1442147797 给我留言 回答:(3) 甲方与乙方签订1年门面房合同，大概9个月左右乙方不打算续租，于是甲方与乙方协商，乙方提前搬出退房，甲方退了乙方剩余约2个多月房租，但是由于甲方的大意，忘了拿回乙方的合同，且退钱也没有让乙方写收据，现在乙方以甲方收回房屋不自用为由索要甲方所谓的房屋转让费，乙方已经交出钥匙，且房子也已经清退，请问这种情况，甲乙双方是否已经在事实上解除了合同，毕竟乙方收了退款，交了房屋钥匙。在这种情况下，乙方索要所谓转让费是否合理，房屋现在状况为闲置状态，甲方若与乙方打官司是否有胜算？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092816积分
回复时间： 2015-09-13 20:43
可以诉讼的。
- [河南-信阳]
- 李永专业律师 VIP
- 电话：15037699969
- 195941积分
回复时间： 2015-09-14 09:09
合同已经解除，索要转让费无法律依据。如需帮助请来电或找李永律师当面详询！
- [河南-信阳]
- 孙超律师
- 175484积分
回复时间： 2015-09-13 23:33
如果之前就退房没有争议，则索要转让费不合理。
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