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关于租赁房买卖问题
上海 09-14 13:24 悬赏 5 发布者:2015fl…… 给我留言 回答:(10) 律师，你好：我母亲有一间租赁房，房卡名字是我母亲的，子女有户口在里面，如果母亲过世后，其在户口里的子女能否将该租赁房进行买卖。谢谢
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- [上海-黄浦区]
- 孟海律师 VIP
- 电话：18721608536
- 98083积分
回复时间： 2015-09-14 13:28
可以变更承租人情况下出售，但仍需要其他同住人同意。
追问：
律师你好：承租人过世，子女应该去房管所还是去房产交易中心去变更承租人。谢谢
回答：
交易中心是无法办理，因各公房不同，办理部门不一样，具体可以咨询房产对应的物业管理部门。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206955积分
回复时间： 2015-09-14 13:25
可以继承，继承后可以买卖
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-09-14 13:33
需要同住人同意，才能购买产权。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2015-09-14 13:34
租凭房在没变产权前不能买卖
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2015-09-14 13:38
需要产权人同意
- [上海-浦东新区]
- 许谦律师
- 7818积分
回复时间： 2015-09-14 13:55
你好，这种房子的所有权属于房管部门。
可以联系房管局要求办理变更承租人手续，买成产权房，再出售。
可以联系房管局要求办理变更承租人手续，买成产权房，再出售。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-14 14:19
购买产权后才能买卖，否则租赁房无法买卖。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-09-14 14:42
需要先购买成为产权房。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-09-14 17:09
办理过户手续之后可以买卖
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408275积分
回复时间： 2015-09-14 22:47
可以出售。
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