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有房产证土地证的公房能私自买卖吗

浙江－台州 09-14 14:29 悬赏 0 发布者:yjn042…… 给我留言回答:(5)

92年我父亲买了一套公房，那个时候有房产证和土地证，在94年的时候私下与别人签了买卖合同，发现没有过户，私自去办理新的房产证，办证时补交了钱，这样能拿回来吗？

问题补充：

办理新的房产证的时候又补交了九分之四的房款，这种情况下是不是意味着房子没有全部买来，在这种情况下签订的合同是无效的？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2015-09-14 14:32

这是不可以的

追问：

但是新交的钱说9分之4把余下的产权买回来，这样也拿不回来吗？也只能去过户给他们吗？

[浙江-杭州]
陈国平律师 VIP
电话：13867474141
368735积分

回复时间： 2015-09-14 14:45

不能。

追问：

办新证的时候补交了9分之四的房钱，有没有存在在这种情况下判合同无效？

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092504积分

回复时间： 2015-09-14 14:56

不可以的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-14 14:34

这是不守诚信的

追问：

几个月之前补新的房产证的时候补交了9分之四的钱，这样没有存在合同无效吗？拿不回来是吗？

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-14 22:06

具体要结合双方签订的合同的约定处理

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