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房屋买卖的合同纠纷求助
07-21 17:40 悬赏 10 发布者:陈尹 给我留言 地区:浙江－浙江 回答:(2)
关于房屋买卖合同书，买方给了卖方定金，（当时约定双方任何一方违约，都是按定金的同样给对方，）当时卖方只有一人到场，卖方代替老婆签字按印，（当时卖方说夫妻都同意）卖方出示了结婚证与夫妻身份证原件，（现在证都在我这里）产权证上只有卖方一人，现在卖方老婆提出不同意，如果交易不成功可否算卖方违约，，这样的约定是否有法律效力？
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