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我在惠州,我想咨询一下我有一套房产出售,买方是公积金贷款购买
广东-惠州 09-15 13:05 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(1) 我在惠州,我想咨询一下我有一套房产出售,买方是公积金贷款购买,合同上签订首付25万,剩余35万由买方贷款,银行将尾款打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中,买方银行贷款时,说自己银行有熟人,想自己去银行办贷款,并且说避开中介能省一些中介费,我想请问买方这样自行去银行贷款是否可行,卖方的我如何去规避风险?能否和买方在签份补充协议,来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据?还有交易是要先将房产过户给买方,然后去银行抵押贷款,才能拿到尾款,如果过户后买方一直不去银行办抵押,或者将房子去其他银行再抵押贷款,有没有这种可能,我该如何规避风险。(过户后的新房产证到底是买方拿去,还是银行扣留,还是中介拿去了?)
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