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店面违约纠纷，请各位帮我想想该怎么办
福建 05-27 09:58 悬赏 10 发布者:冰天室 给我留言 回答:(3) 我有一家店面前几天出租了，5月23日签的合同并租金也收了半年了，租期是6月1日起算的。可5月24那人打电话说他不想要租了，叫我退还给他钱。我叫他要赔我一个月的房租，他同意了。5月25日我把余款退给他，叫他写了收条并把他手上的合同和我之前写给他的收条拿了回来。可是第二天他又打电话叫我要把一个月的房租也要退给他，不然他要起诉我。请问他现在手头上也没合同，他能起诉我吗？法院会不会受理立案吗？合同上没有写违约金多少，但他赔我的一个月房租是我们当面协商一致的，这样出尔反尔我该怎么办
问题补充：
但我把钱退给他了，合同也收回来了，都解除了合同关系了，租凭关系是不是己经不存在了吧
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4571839积分
回复时间： 2011-05-27 10:16
能证明存在租赁关系的，可以起诉，法院应受理。
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间： 2011-05-27 10:06
您好，对方可以起诉，法院也可以立案，这是他的权利，但是会不会赢是另一回事。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-27 13:28
你好,据你所述你们已经协商解除了租赁合同,承租人的做法依法无据.
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