我是否能起诉二房东欺诈，我该怎么挽回我的损失？

我于2015年6月30日租得一40平米商铺，支付上一承租者转让费12万，支付房东转让费6千元。同时支付4个月房租2.5万元（该房房租7.5万每年，当时二房东与我所签合同于2015年9月30日到期）。入住后发现房东为二房东，现在租期马上到了（二房东与一房东所签合同也于2015年9月30日到期）。二房东恶意将房租涨为11万每年。我与二房东因租金协商未果，二房东责令我于2015年10月1日搬离。我在一房东处看见二房东与一房东所签合同中有如下条款：（1）合同到期后，在同等条件下由乙方优先租赁。乙方在租赁期内不得私自转让、转租（却需时，乙方应征得甲方同意并向甲方交纳总承包额及管理费15%的转让费。（2）本合同仅对现有经营户有效，如签订合同者非现有经营户则本合同不具法律效力。甲方有权终止合同，且不承担任何法律责任。
补充：上述情况中二房东为当地地痞，一房东为维护当地关系与二房东之间有密切关系，一房东对二房东也较为敬畏。
我是否能认为一房东与二房东所签合同无效，以此起诉二房东欺诈？要求赔偿我的12.6万转让费，我该怎么办。