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水电费超出押金我可以解除租住房合同吗？

四川－绵阳 07-22 10:48 悬赏 5 发布者:519312…… 给我留言回答:(4)

我的房客住了四个月想违约解除租房合同（合同为一年，他只付了半年房租和五百押金）我同意只退押金，不退房租。他不同意，又说自己要交给其女儿住。但现在他女儿又没住进去，房子是空的，水电等杂费要超过押金了，我就是想问下水电费超出押金我可以解除租住房合同吗？有这方面的法律依据吗？让他补水电杂费他也不补。

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回复时间： 2009-07-22 10:58

看合同如何约定。
对方想提前解除，那是他违约，有约定的话可以要求他付违约金以及水电费。
通常不会有水电费超过押金解除合同的，那成了你违约了。

回复时间： 2009-07-22 13:00

要看合同的约定，如果是他违约可以要求支付违约金或赔偿损失。

回复时间： 2009-07-22 14:58

根据合同对违约行为所做的约定而执行。

回复时间： 2009-07-23 09:20

应当以合同约定为依据.

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