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商场消防没过关，能收商户的租金吗

天津－塘沽区 09-16 22:26 悬赏 0 发布者:凤栖梧桐19…… 给我留言回答:(2)

签合同时商场人员给不止一个商家承诺会在开业时有70%的商家开业，并且2楼有儿童基地，儿童乐园，以及主力店（合同上没有注明此承诺），但实际情况是目前装修完成开业的只有零零散散5家，注：商城店铺最少有40多间。并且商场强制要求我们于5月1号必须开业，并于5月1日开始收取房租。目前商场根本没有人流量，已开业商家均处在亏损状态。最近我们知晓，商场的消防审批还没办好，这种情况下，商场是否还可以全额收取商家的租金？有什么办法和商家谈判？

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回复时间： 2015-09-16 22:32

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。