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大师们，求助咨询一下。个人买二手房的事，房屋是房主和她老公的共同财产
安徽－合肥 09-17 20:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 大师们，求助咨询一下。个人买二手房的事，房屋是房主和她老公的共同财产，他们房产证还没办，是现房，毛坯。我们与她老公在6月找中介签了买卖合同，约定9.1前交易，交了2万定金。
现在对方办产证材料都在中介那了，首套房证明也开了，需要等开发商去办理。我准备等她产证下来后，办理过户缴税，再帮他还80多万贷款，我自己再贷五十多万，总价139万，我的税估计要14万交完后，房屋就最终属于我了。
但是，有个问题是房主夫妻做生意资金出问题了，一直资金紧张所以才急着卖房，上个月信用卡还被银行从90万降到5万，我担心他欠债或破产在交易过程中发生被冻结或拍卖等意外情况，请问，如何可以规避我的风险？
现在对方办产证材料都在中介那了，首套房证明也开了，需要等开发商去办理。我准备等她产证下来后，办理过户缴税，再帮他还80多万贷款，我自己再贷五十多万，总价139万，我的税估计要14万交完后，房屋就最终属于我了。
但是，有个问题是房主夫妻做生意资金出问题了，一直资金紧张所以才急着卖房，上个月信用卡还被银行从90万降到5万，我担心他欠债或破产在交易过程中发生被冻结或拍卖等意外情况，请问，如何可以规避我的风险？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-17 21:30
这样的房子最好不要买！
追问：
很想买的话，该采用哪些方式规避风险呢
追问：
比如公证？担保？其他协议？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-17 21:31
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