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有关房产过户的问题
陕西 07-22 15:07 悬赏 20 发布者:少见多怪了 给我留言 回答:(7) 母亲已过世多年，父亲也不在了，有2个姐妹，但我们已达成共识，房子归我。但房产证上一直是母亲的名字，过几年房屋可能会被拆掉。不知道我现在需不需要办房产证过户？会不会拆迁时开发商会办公证过户？作为房主和继承人在拆迁时，与房屋开发商签的协议有没有什么不同？不办过户会不会吃亏？因为办过户要先公证，要交2000的公证费，这个钱有必要花吗？
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全部答案
- [江苏-苏州]
- 孙宁
- 给我留言
- 15724积分
回复时间： 2009-07-22 15:11
您好！
没有必要公证
没有必要公证
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2009-07-22 16:07
没有必要公正，公正与否并不影响过户
西安，于律师，13259944158
西安，于律师，13259944158
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2009-07-23 09:24
如果过几年就要拆迁，现在过户就没有必要了，将来直接与开发商签订补偿协议就可以了。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2009-07-23 12:47
没有必要过户，更无公证的必要。但应该与你的两个姐姐前一个有关继承房屋的协议，有备无患。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2009-07-23 14:10
完全有必要办理继承公证过户手续，这样你就是该房屋的唯一所有权人（相对于其他继承人而言）。拆迁时，拆迁人只能对你进行安置补偿，避免了拆迁时确定被拆迁人资格及与其他权利人引发争议。
- [陕西-西安]
- 路宾律师
- 488积分
回复时间： 2009-07-24 14:49
最安全的办法，就是现在就去办过户。是否公证，取决于您的态度，毕竟公证不是办过户的必经法律程序。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2009-07-30 10:44
完全有必要办理继承公证过户手续，这样你就是该房屋的唯一所有权人（相对于其他继承人而言）。拆迁时，拆迁人只能对你进行安置补偿，避免了拆迁时确定被拆迁人资格及与其他权利人引发争议。
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